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Jun 14, 2023

14 proyectos de renovación del hogar que necesitará un profesional para llevar a cabo

Si bien puede parecer que una renovación de bricolaje sería más barata, hay algunos buenos

Si bien puede parecer que una renovación de bricolaje sería más barata, existen algunas buenas razones para contratar a un contratista para ciertos proyectos. Además de simplemente tener el conocimiento y la experiencia para hacer el trabajo, existen otras consideraciones como ahorrarse algo de tiempo y dinero. Los contratistas pueden entablar relaciones directas con los proveedores de materiales, aprovechar las ofertas a granel y obtener la mayor parte de lo que necesitan para un proyecto mucho más barato que el entusiasta promedio del bricolaje. También tienen una buena idea de cuánto tiempo debe llevar el trabajo y pueden organizar el flujo de trabajo mejor que alguien que nunca ha hecho una renovación.

Puede parecer costoso, pero Forbes señala que a los contratistas se les paga para aprender los códigos de construcción y están especializados en el tipo de trabajo que necesita realizar. Un proyecto de renovación de bricolaje en realidad podría restarle valor a su hogar si no cumple con los estándares del código de construcción. Para revender en el futuro, o incluso para pasar una inspección para el seguro de propietarios de viviendas, es posible que de todos modos necesite que un profesional renueve su renovación. Este es el resumen de los proyectos de renovación de viviendas para los que es mejor contratar a un contratista.

Agregar un fregadero o mover uno existente más de unos pocos pies generalmente requiere un permiso, según Bieg Plumbing Company. Esto se debe a que agregar tuberías que atraviesan las paredes o debajo del piso puede ser riesgoso si no sabe lo que está haciendo. Imagínese causando una fuga en un lugar que no puede ver, empapando la estructura de su hogar. Además, extender el drenaje requiere una nivelación adecuada y, a veces, significará colocar una tubería de drenaje completamente nueva de regreso a la línea de alcantarillado, lo que probablemente también requiera un permiso. Es mejor dejar este tipo de proyecto de plomería a los profesionales a menos que tenga algunas habilidades serias de plomería.

Incluso si no necesita hacer ningún trabajo importante de plomería, si la mejora de su fregadero es parte de un proyecto más grande que cuesta más de una cierta cantidad, algunas ciudades requerirán que se presenten permisos de todos modos. Esto también significa que su municipio registrará su plomería de bricolaje y, si no está a la altura, podría enfrentarse a una costosa remodelación. En lugar de cargar con la responsabilidad, es mejor que un profesional con licencia asuma la responsabilidad del trabajo y evite futuros dolores de cabeza.

Una remodelación de la terraza o el porche puede parecer bastante sencilla, pero resulta que puede encontrarse con todo tipo de complicaciones dependiendo de la altura y el tamaño de su superficie. Los códigos de construcción estatales, del condado, municipales e incluso locales pueden aplicarse a una estructura de cubierta y pueden depender de su tamaño, altura, tamaño del techo y altura del techo, así como de la proximidad a los límites de la propiedad. Plasticine House advierte que infringir los estatutos y códigos locales puede generar multas, impuestos a la propiedad atrasados ​​y otras sanciones.

El otro factor importante a considerar cuando se aborda un proyecto de renovación de terrazas es la seguridad. Un contratista con licencia podrá garantizar que los cimientos estén instalados correctamente, que todo esté nivelado y, por supuesto, que su plataforma esté segura. La estabilidad estructural, las barandillas adecuadas y los escalones estándar son todas las cosas que un contratista podrá garantizar que su plataforma sea lo suficientemente alta como para calificar para la aplicación del código de construcción o no (a través de Homestar).

Puede que no sea sorprendente que necesite un electricista para realizar cualquier cableado importante en su hogar, pero es posible que no se dé cuenta de que incluso los trabajos como la instalación de un nuevo tomacorriente pueden requerir un profesional con licencia. Cualquier cosa que requiera tender un cable desde su caja de interruptores o conectar la energía de la casa principal a un nuevo accesorio debe ser realizada por un electricista con licencia, no solo porque tal tarea puede requerir una licencia eléctrica según los códigos de construcción, sino también porque tal reparación puede ser peligroso si se hace incorrectamente, dice Westphal & Company.

Incluso si su trabajo de bricolaje es seguro, es posible que no funcione. Es fácil equivocarse en el cableado de los enchufes eléctricos y los interruptores de luz, y si lo hace, el mejor escenario es que no funcione en absoluto. En el peor de los casos, podría provocar una descarga eléctrica o un incendio. Es mejor involucrar a un profesional con licencia antes de cualquiera de esas eventualidades.

Los baños a menudo pueden ser la habitación más pequeña de la casa, pero tienen muchas estructuras y sistemas involucrados que pueden hacerlos bastante complicados. Renovar un baño no es nada simple y, a menudo, implica cableado, plomería, HVAC y pisos.

Hay consideraciones estructurales, así como códigos de construcción a considerar, según Eakman Construction. Otras cosas que hacen que sea mejor dejar la remodelación de un baño a los profesionales son las limitaciones de tiempo y dinero. Si bien puede ahorrar dinero a corto plazo al hacer su propio trabajo, a la larga, puede encontrarse con problemas costosos. La calidad del trabajo es otra cosa a tener en cuenta. Además de verse mejor, es probable que un trabajo profesional dure más que un trabajo de bricolaje, especialmente cuando se consideran factores como la humedad, el drenaje y la ventilación. Ahorrar dinero haciéndolo usted mismo puede significar volver a hacer el trabajo en uno o dos años, lo que le costará más a largo plazo.

Al igual que con muchos proyectos de renovación de viviendas, es técnicamente posible reemplazar o actualizar su propio calentador de agua. Sin embargo, el hecho de que sea posible no significa que sea una buena idea. Los calentadores de agua tienen muchos componentes que pueden fallar, incluidos componentes de plomería, electricidad y, en algunos casos, de gas natural. Estas son las principales señales de alerta para el aficionado al bricolaje promedio, ya que cualquier cosa que pueda causar una inundación o un incendio debe ser manejada por un contratista profesional.

Según Southlake Style, hacer su propia instalación significa que está asumiendo riesgos legales, financieros y de seguridad. Los códigos de construcción a menudo tienen un lenguaje que regula la posición y la configuración de un calentador de agua. Si no purga correctamente el aire del tanque nuevo, ajusta las válvulas correctamente o no tiene un drenaje adecuado, se enfrenta a un gran desastre costoso en lugar de a un calentador de agua. Contratar a un contratista para que haga la instalación puede evitar estos problemas y garantizar su seguridad.

Hay muchos videos que puede ver de forma gratuita que le indicarán paso a paso cómo instalar un nuevo horno. Pero la instalación de un calefactor realmente es mejor que la haga un contratista con licencia porque las cosas que pueden salir mal pueden ser extremadamente peligrosas y costosas.

Los hornos pueden causar mucho daño si funcionan mal. Impresionante Diseño de Interiores advierte que además del riesgo obvio de incendio que puede causar un horno instalado incorrectamente, también puede producir un exceso de monóxido de carbono, que puede ser letal. Las fugas de gas son otro posible resultado de un trabajo de calefacción de bricolaje. Ser capaz de localizar y detener una fuga de gas antes de que ocurra una explosión es el tipo de apuesta que no desea hacer cuando se trata de la seguridad de todos dentro y alrededor de su hogar. Con un riesgo tan grande de explosión e intoxicación, casi no hace falta decir que necesita un permiso y una licencia para instalar un horno. En el mejor de los casos, un horno que no está instalado correctamente simplemente no funcionará y lo dejará sin una fuente de calor.

Agregar aislamiento es una buena manera de reducir las facturas de energía y hacer que su hogar sea más cómodo, sin embargo, hacer su propia espuma aislante en aerosol es una mala idea. Si bien puede obtener un kit de aislamiento de espuma de bricolaje en su ferretería local, CBC recomienda contratar a un profesional para este trabajo.

La parte difícil del aislamiento de espuma en aerosol no es solo que debe hacerse bien para que funcione, sino que puede ser un peligro real para la seguridad durante la instalación. Para empezar, los materiales de los que está hecha la espuma son tóxicos y requieren un equipo de seguridad adecuado para manipularlos. Necesitará guantes, gafas protectoras, una máscara que le quede bien y otra ropa protectora para mantenerse seguro mientras aplica el aislamiento.

El otro riesgo que la gente podría no reconocer es el riesgo de incendio. El propulsor que mantiene la espuma en estado líquido es inflamable, al igual que el vapor que crea en el proceso. Esto significa que cualquier llama abierta o fuente de ignición (como un horno) puede provocar un incendio mientras se aplica la espuma. La espuma en sí puede provocar un incendio si se aplica demasiado espesa debido al proceso químico que se produce mientras se cura. Por todas estas razones, contratar a un contratista es una opción obvia.

Puede parecer un simple intercambio para reemplazar una unidad de aire acondicionado vieja por una nueva, pero existen factores complicados que hacen que esto sea más problemático de lo que parece al principio. Su aire acondicionado tiene componentes eléctricos que son peligrosos para cualquier persona que no esté bien informada y certificada. Las rejillas de ventilación HVAC deben estar equilibradas para garantizar que el sistema funcione de la manera más eficiente posible para mantener sus facturas de energía bajo control, y su conducto antiguo deberá instalarse correctamente en su nueva unidad de aire acondicionado.

Otro factor que quizás no considere, dice Bell Brothers, cuando planee actualizar su aire acondicionado es la eliminación y eliminación de la unidad anterior. Dado que los acondicionadores de aire usan freón, es bastante complicado deshacerse de ellos. No puedes dejarlo junto a la acera para el camión de la basura. Las unidades de aire acondicionado también pueden ser engorrosas y pesadas, por lo que es mejor dejar este trabajo a un profesional calificado.

Arreglar su techo es solo una buena idea si tiene una cantidad significativa de experiencia. Además del peligro obvio de salir a su techo, existen los riesgos adicionales de hacer una reparación incompleta o incorrecta, así como de infringir las reglas sobre materiales y seguridad con las que quizás no esté familiarizado.

Si bien es posible que pueda hacer reparaciones temporales, asegurarse de que todo sea hermético y cumpla con los códigos es mejor dejarlo en manos de un profesional, según Hennessey Roofing. Corre el riesgo de anular la garantía de cualquier material que use a menos que esté familiarizado con la instalación adecuada, así como con cualquiera de las partes de su techo existente que deban participar en la reparación. Las compañías de seguros también se negarán a cubrir los daños que se produzcan o sean causados ​​por una reparación de bricolaje no realizada por un contratista con licencia. Estos factores hacen que la reparación de su propio techo sea riesgosa tanto física como financieramente.

Puede ser tentador tratar de reemplazar su propia estufa de gas o conectar su nueva chimenea de gas, pero estos no son trabajos para los no iniciados. Las líneas de gas conllevan el peligro de explosión, incendio y envenenamiento por monóxido de carbono si no se instalan correctamente. Por su propia seguridad, así como la de sus vecinos, es mejor dejar este trabajo a los profesionales.

Según All Dry USA, es probable que necesite permisos para instalar un aparato de gas, sin mencionar el riesgo si algo sale mal. A menos que sea un experto en los códigos locales y nacionales que regulan la distribución de gas natural, es probable que no pueda seguir los códigos adecuados para la ventilación, y esto podría generar multas y desastres. Es posible que anule su cobertura de seguro por cualquier daño causado por su electrodoméstico si funciona mal si no tiene un contratista con licencia para hacer el trabajo, y también deberá solicitar un permiso en algunos casos. Sin embargo, la razón más importante para contratar a un contratista profesional para instalar un aparato de gas o extender su línea de gas es que lo más probable es que pueda evitar volar su casa al hacerlo.

Agregar una pendiente a su paisajismo puede parecer un proyecto de fin de semana de bricolaje perfectamente simple y, con el equipo adecuado, es posible que ni siquiera tome mucho tiempo. Pero hay algunas trampas para desenterrar tanta tierra, la más importante es que podría causar una inundación. Manejar el flujo de agua para que no se acumule en un lugar en particular, o se desborde, causando una inundación, es un factor importante. Si no está familiarizado con la ingeniería acuática (o los códigos de propiedad para la prevención de inundaciones), probablemente debería dejar esto en manos de los profesionales.

Según Surrounds Landscaping, también es importante conocer las zonas de protección de recursos, las pendientes pronunciadas y el suelo de relleno. Estas son partes de una situación de clasificación que un contratista con licencia puede manejar fácilmente, pero no necesariamente un entusiasta del bricolaje. Si todavía planea hacer su propia nivelación, debe consultar con un profesional, así como llamar al 811 para asegurarse de que no tocará ninguna línea de servicios públicos cuando excave.

Realmente debería ser evidente que no debería intentar arreglar su propia chimenea. Si su chimenea no funciona como se supone que debe hacerlo, puede llenar su casa de humo y hollín, además de causar daños a las estructuras circundantes si la chimenea se calienta demasiado. También hay riesgo de incendio si se calienta demasiado. Solo por el riesgo de incendio, no se recomiendan los proyectos de chimeneas de bricolaje.

Las chimeneas son en realidad bastante difíciles de trabajar, dice Fiddler on the Roof. Son difíciles de ver y puede ser difícil llegar a los componentes que están dentro sin las herramientas adecuadas. Se requiere equipo especializado para realizar con seguridad las reparaciones de una chimenea. Por supuesto, también hay códigos de construcción a tener en cuenta, así como mampostería avanzada. Un error podría causar un incendio o problemas estructurales, por lo que un contratista capacitado y experimentado realmente debería hacer el trabajo.

La razón más obvia para no hacer su propia reparación de tuberías de alcantarillado es el riesgo de que las aguas residuales sin tratar regresen a su casa. Esa posibilidad es suficiente para convencer a la mayoría de las personas de confiar en un profesional para este tipo de reparaciones de plomería, pero ese no es el único riesgo. Las reparaciones de alcantarillado están legalmente relegadas a plomeros autorizados en la mayoría de los municipios porque el riesgo de colapsar las líneas de alcantarillado no solo afecta al propietario individual con el problema, sino que también puede afectar a todo el vecindario.

HomeServe advierte que las reparaciones de alcantarillado hechas por usted mismo tienen una serie de consecuencias asociadas, incluida la exposición al gas metano, la infección por salmonella, la ruptura de la línea de alcantarillado mientras está en uso y las obstrucciones que se acumulan en los desagües de su casa. Si no tiene el equipo y la capacitación adecuados, reparar una tubería de alcantarillado no es práctico, sin mencionar las preocupaciones de seguridad. El aspecto de salud pública de esta reparación podría ser la razón más evidente para contratar a un contratista.

Algunos trabajos de pavimentación más pequeños están bien para el bricolaje, pero cuando se trata de proyectos más grandes, especialmente los que soportan carga, la mejor opción es contratar a un profesional. Cada vez que conduzca su vehículo en su camino de entrada, querrá estar seguro de que el pavimento no cederá debajo de usted. El proceso de nivelar y empacar la arena que deberá colocar antes de colocar el pavimento requiere un equipo avanzado más allá del que la mayoría de los propietarios tienen acceso.

Debido a la necesidad de equipo pesado y la experiencia necesaria para operarlo correctamente, Trusted Pros desaconseja intentar hacer este proyecto usted mismo a menos que ya tenga algo de experiencia en pavimentación. Intentar colocar pavimento sobre material de cama que no ha sido compactado, nivelado y compactado correctamente podría provocar grietas y desplazamientos, lo que en última instancia inutilizaría el pavimento. En lugar de arriesgarse a que su pavimento falle, es mejor contratar a un profesional calificado para el trabajo y estar seguro de que durará más si se instala correctamente.